В докризисное время было намного проще продать квартиру, чем в сегодняшние дни. Спрос на быстровозводимые здания был намного выше предложения, даже не смотря на то, что цены постоянно повышались. Сейчас все стало сложнее, поэтому и готовиться к продаже надо тщательнее.

При первом знакомстве потенциального покупателя с вашей квартирой, у него должно остаться хорошее впечатление от нее. В связи с этим многие продавцы перед продажей затевают грандиозный ремонт. После больших потраченных средств, чтобы не остаться в накладе, продавец, как правило, включает эти расходы в общую стоимость жилплощади. Это не делает его квартиру лакомым кусочком, потому что она стоит на порядок выше подобного типа.

Для того, чтобы не попасть в подобную ситуацию, не затевайте большого ремонта, достаточно просто навести капитальный порядок и сделать небольшой косметический ремонт. Перед приходом покупателей в квартире не должно быть ничего лишнего, особенно это касается ненужного хлама, она должна быть проветрена. Лучше всего, жилье создает приятное впечатление тогда, когда в нем приятно пахнет какой-нибудь вкусной выпечкой. Это придаст домашний уют.

Перед тем, как выставлять свое жилье на продажу, вы должны четко знать стоимость подобных квартир. Для этого придется изучить объявления о их продаже в средствах массовой информации. Учитывать необходимо будет не самую высокую цену, а ориентироваться в основном на среднюю стоимость. Если необходима срочная продажа, то ценовым ориентиром будет один из низких уровней. Если выставить высокую стоимость за квартиру, можно вообще не дождаться ни одного покупателя. Бывают случаи, что если невысокая цена,  то появляется несколько потенциальных покупателей. Только тогда можно сделать даже небольшой аукцион, и продать наиболее выгодно для вас. В настоящее время широко распространено создание сайтов недвижимости, куда можно опубликовать свое объявление о продаже.

В процессе продажи квартиры всегда четко аргументируйте свои доводы по поводу ее стоимости, будьте спокойны и уравновешенны. Внимательно следите за покупателем, чтобы понять нравится ли ему она или нет. Продажу, лучше всего, оформлять через банк, договор купли-продажи даст полные гарантии обеим сторонам. Договор обязательно должен быть составлен по всем правилам, поэтому в этом случае проще обратиться будет к нотариусу. Необходимо важные документы обычно готовят в течение месяца.